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무량판 구조 아파트 확인 방법 명단 확인

바람 나그네 2023. 8. 8. 23:14

요즘 무량판 구조 아파트 철근누락 사태가 큰 이슈가 되고 있습니다. 이에 따라 정부도 무량판 구조가 적용된 아파트 중 시공 중인현장 105개소와 17년 이후 준공된 아파트 188개소 등 총 293개소에 대하여 전주조사를 즉시 착수한 상태입니다.

그래서 오늘은 내가 살고 있는 아파트가 무량판 구조인지 확인하는 방법과 무량판 구조는 무엇인지, 지금까지 공개된 15개의 무량판 구조 문제 아파트 명단등을 자세히 알아보겠습니다.

무량판 구조 아파트 확인방법

요즘 무량판 구조 아파트가 이슈가 되고 있는 상황에서 내 아파트는 어떤 구조인지 확인하고 싶으신 분들이 많으실 겁니다.

내가 살고 있는 아파트의 구조를 확인할 수 있는 방법은 부동산정보 통합열람을 통해서 확인할 수 있습니다.

1. 부동산정보 통합열람 홈페이지 접속

- 부동산정보 통합열람 홈페이지에 접속합니다.

2. 검색 아파트 지역선택

- 홈페이지 오른쪽 지역선택에서 검색하려고 하는 아파트 지역을 선택합니다.

3. 상단에 지번 또는 도로명주소 조회를 선택

- 상단에 주소입력방식을 선택합니다.

4. 검색하고자 하는 아파트 검색

- 검색하고자 하는 아파트 주소를 입력 후 [검색]을 선택합니다.

5. [건축물정보] 선택

- 검색이 완료되면 하단에 해당 아파트 정보가 나타납니다. 검색하고자 하는 아파트가 맞다면 중단 메뉴 중 [건축물정보]를 선택하고 구조확인을 원하는 동명칭 및 번호를 선택합니다.

6. 하단에 [층별 현황]에서 [구조] 확인

- 하단에 검색한 결과가 나오고 [층별 현황]에서 [구조]를 확인합니다.

[층별 현황]에서 [구조]를 살펴보면 '철근콘크리트구조', '철근콘크리트 벽식 구조', '평슬래브', '내력벽식' 등으로 나타나면 벽식 구조입니다. 다만, 벽식 구조는 구분 방법이 이렇게 명확하지만, 무량판식과 기둥식은 '철골철근콘크리트'라고 표시되기에 명확하게 알 수 없습니다.

따라서 무량판식과 기둥식은 구분하는 가장 쉬운 방법은 해당 아파트명을 검색창에 검색하면 평형별로 평면도를 확인할 수 있는데 무량판구조라면 중간중간에 회색 음영의 사각형이 보이면 무량판식 구조입니다.

무량판 구조 문제 아파트 명단

최근 무량판 구조 철근누락 관련 이슈가 되고 있는 LH의 무량판구조 사업장 전수 91개 단지 조사 결과 15개 단지에서 철근누락 등 자하가 확인되었으며, 그 결과 준공단지가 9개(입주완료 6, 입주 중 2, 입주 전 1), 공사 중 단지가 6개이며, 설계오류가 10개 단지, 시공오류가 5개 단지로 확인되었습니다. 자세한 아파트 명단은 아래와 같습니다.

아파트 구조 종류

최근 이슈가 되고 있는 무량판 구조는 구조 자체는 위험하지 않습니다. 다만 설계, 시공, 감리에서 철저한 관리감독이 이루어지지 않아서 철근이 누락된다거나, 설계, 시공 문제로 부실공사를 하니 문제가 되는 것입니다. 특히 무량판 구조는 기둥만으로 천장을 지탱하는 구로자 설계나 시공을 잘못하면 천장이 무너져 내릴 수 있다는 큰 문제점이 있습니다.

그럼 최근에 이슈가 되고 있는 무량판 구조를 포함하여 아파트 구조에 대해서 알아보겠습니다.

아파트 구조는 벽식, 기둥식(라멘식), 무량판 총 3가지로 나누어집니다.

무량판 구조

무량판 구조는 내력벽이나 수평 기둥인 '보'가 없이 하중을 지탱하는 구조입니다.

교량건설에 사용되었던 방식으로, 철근 콘크리트 구조의 바닥에 발생하는 하중이 곧바로 기둥을 통해 바닥에 전달돼 지반으로 내려가도록 하는 방식입니다.

보(내력벽 또는 수평 기둥)를 설치하기 위해 50~70cm의 공간이 필요한데 무량판 구조는 보가 없으니 보를 설치할 공간이 필요 없으며, 대신 두께가 두꺼운 철근 콘크리트 구조의 바닥(슬래브)이 필요합니다.

특히 기둥 주위에 힘이 크게 작용하므로 기둥 주변 철근 콘크리트 구조인 슬래브의 보강이 필요합니다. 벽식 구조의 아파트에 비해 층간소음이 적고, 개방감을 위해 충고를 높일 수 있으며, 내부 인테리어를 쉽게 바꿀 수 있는 장점이 있습니다.

기둥식(라멘조) 구조

주로 2010년도 중반 이후 아파트에 적용된 방식으로 '라멘조'라고도 불리는 기둥식 구조는 슬래브 하중이 보를 통해 기둥으로 전달되는 효과가 있습니다.

오피스텔이나 주상복합 아파트에 보편적으로 적용되는 구조로 장점으로는 높은 층고, 벽식구조와 달리 내력벽이 없어 리모델링에 제약이 없으며, 단점으로는 건축비가 비싸다는 것과 기둥식으로 설계할 경우 공간을 많이 차지하여 아파트 세대수도 줄어들게 되는 단점이 있습니다.

벽식구조

기둥이나 보와 같은 골조를 사용하지 않고 벽으로 슬래브(콘크리트 층)를 받치는 구조입니다. 저렴한 비용으로 빨리 지을 수 있는 장점이 있으며, 예전부터 우리나라 아파트 건설에 많이 사용된 방식입니다.

단점은 기둥 없이 중간 내력벽이 천장을 받치고 있어 오롯이 바닥하중을 아랫집 벽체를 통해 전달되기 때문에 층간소음에 취약한 편입니다. 또 노후된 배관 설비 교체에 어려움이 있고, 내력벽 위치 변경이 불가능하여 새 구조로 리모델링이 불가능합니다.

마치며

정부에서는 최근 철근 누락문제로 문제가 되고 있는 무량판 구조 아파트에 대하여 안전성을 철저히 검증. 보완하기 위한 전수조사에 즉시 착수했다고 합니다. 대상은 무량판 구조가 적용된 아파트 중 시공 중인 현장 105개소와 17년 이후 준공된 아파트 188개소 등 총 293개소를 9월 말까지 조사를 완료하여 결과를 발표할 예정이라고 합니다.

결과가 나오면 다시 한번 포스팅을 하겠지만, 이미 문제가 된 아파트에 거주하시는 분들이나 입주예정인 분들에게 철저한 보상과 함께 다시는 이런 부실공사와 설계, 시공문제가 없도록 철저한 관리체계가 마련돼야 할 것입니다.